老公寓改造成美景小豪宅。（图/风和出版提供）
在台北工作、生活多年的男主人，渴望拥有从机能到风格全都吻合自我风格的空间。市区房价太高，他在郊区寻寻觅觅，某间破旧老公寓的售价让人喜出望外。看过现场之后，屋后封闭住的绝佳港景，促使他无论如何都要改造这里。
老屋状况说明：
此宅的外环境颇优。前衔干道，开车往返台北很便利；后临港口，风景好迷人。然而，建物本身却令人猛摇头。
狭长平面完全翻版自街屋。两侧长墙的其中一道走向歪斜，墙壁到处都是凹面与凸柱！先前为隔出三房而形成迂迴长廊，遮光、挡景，还导致各区窄小又阴暗。格局配置亦有多处不合理。如，客餐厅各据屋子的前后两端，小厨房仅能塞进短短一截流理台。想上厕所吗？只能从厨房进出。此外，老屋后端的墙面漏水严重、多处有壁癌，阳台楼板的水泥竟剥落到露出钢筋的程度……
老屋问题总体检
最困扰屋主的老屋问题
屋主想要改善的项目
1. 想要全屋变得开敞、明亮，动线更顺畅。
2. 期待入口能增设玄关与鞋柜。
3. 希望坐在客厅沙发就能赏景，再也不需为了看风景而站在窄小的后阳台。
4. 解决房屋漏水的问题，并补强露出钢筋的天花板。
沟通与协调—沟通协调后的设计师建议
1. 宇肯苏子期设计师表示，隔墙过多是导致造成此屋阴暗又窄迫的主因。只要拆掉这些墙体，就能消除长廊，整层公寓也得以优化各区的位置与动线。他将客厅从前段拉到中段的入口旁，并与后半段的餐厅、厨房整合为一个宽敞的公共区域。这里约佔全室一半面积，集中了烹调、用餐、工作、娱乐跟社交等机能。在强化生活机能的同时，开放式设计也能放大空间感。
2. 将正对着入口的长墙后退五十公分并改为短墙，就能拉出方正的玄关，从玄关进入客厅的右侧有处凹入约一米之深的墙角，这里先前是长廊通往餐厅的转角，现利用这个Ｌ型角落来规划双面可用的落地柜：面对玄关区的是鞋柜，朝向客厅的是收纳柜。
3. 敲除了佔据屋子后端的密闭式厨房，从屋子的中段到后段就全都能轻鬆地望见港口。接着，拆掉后阳台的铁窗，改设钢铝合金材质的电动节能窗。屋主将节能窗收到顶处就能享受大片窗景。当人不在家时，降下节能窗能防止雨水泼溅又能防盗。还可调整百叶的角度，依遮光需求来控制西晒进光量。整个后阳台并拉大深度，改成可摆放桌椅的赏景阳台，落地的玻璃折门不仅加大对外的开口，也利于引景入室。
4. 后半段外墙有多处漏水，甚至壁癌严重，先抓出整道墙的漏水点、做好防水，再批土、上漆。后阳台的楼板因房子老旧，水泥风化、剥落，裸露的钢筋也遭鏽蚀，先帮钢筋涂漆以防止它继续生鏽下去，再补上水泥。为强化这区的结构承重力，相邻的侧墙也用钢构件来补强。
改造成果分享
三房变两房，铁窗囚牢化为美景天堂
单身的男主人喜爱旅游与美食，也常在自家下厨款待好友。他不需要很多房间，厨房与餐厅才是他最重视的生活舞台。因此，设计师帮他翻新此屋，就从全盘格局改起。
拆除重重隔墙、卸掉铁窗与铁皮雨遮，把主卧与卫浴拉到屋子前段，将客餐厅与厨房集中在看得到美景的区位，最后再加大阳台深度。如此一来，整间房子就摆脱幽暗、窄迫与动线迂迴如迷宫的样貌，陡然升级为开敞、便利、如同精品饭店般迷人的小豪宅。
善用拉门，同一间卫浴也能有两种用法
屋主相当好客，也很重视个人隐私。他希望主卧能与客餐厅有区隔，以免外人随意窥探。苏子期设计师以玄关为界，画出公与私两大区。进屋后，往左可通往卫浴间跟主卧，往右穿过玄关则进入客厅等区。屋主平日在开敞的公共空间看电视、上网、做菜、吃饭……；当客人来访时，此区又化为私人招待所，从厨房端出的美食、从室内望出去的美景，全都是身心灵的最佳飨宴。
不过，整层公寓囿于坪数与格局，就只能配置一间卫浴，而这唯一的配额早已分给了主卧。那么，该如何让这间卫浴能供来客使用、还能兼顾主卧的隐密？苏子期设计师在主卧入口以及卫浴入口前各设一道拉门。主卧拉门还兼当展示柜墙的活动门，通道的拉门则可靠在 侧墙的柜体外侧。当有客人来访时，只要拉上主卧入口的拉门，这唯一的卫浴间立即就成了客用卫浴；若拉上通道靠玄关处的拉门，主卧跟卫浴则顿时就构成完整的套房。
顺势规划，创造实用又美观的精緻空间
这间公寓的屋型大抵方正，但四面墙壁却很不平整！没几步就有柱角凸出或有墙面凹入，此外，某道长墙的走向还略为歪斜，设计师先用木作来修饰客餐厅的斜墙，在最不浪费宝贵面宽的前提下，分两段来拉平立面。客厅的斜墙在拉正角度之后成为沙发背墙；餐厅的侧墙上半段是镜墙，下半则用与餐桌相同的材质来打造收纳边柜。
主卧，床头的背墙左右不对称地凹入，在这道立面选用秋香木来打造质感温润的造型墙，顺便封住左大右小的凸柱。整墙木作浅浅地嵌住床头，内藏间照可充当睡前的阅读灯。至于全屋最明显的两处凹墙，全都是因为公寓楼梯间所形成。在主卧床尾的凹入处，沿着走道墙壁来增设一道电视墙，墙后即为走入式更衣间。另一处凹墙则介于玄关进入客厅的右侧。利用墙体凹入约一米的深度，来规划玄关鞋柜与储物柜。
扩大阳台，增加一处可游可赏的休闲区
面对港口的后阳台，原先深度仅有七十五公分。翻修时将隔墙内缩，使宽度扩充近三倍，并装设可升降的电动百叶来取代铁窗，这两个动作不仅大幅减少西晒带来的酷热，雨天也不必因为关窗而影响通风。空间变充裕了，还可摆放桌椅，供人坐在这里赏景、聊天。
设计师并进一步地美化阳台，让它本身成为值得欣赏的一个景。 女儿墙与地坪贴覆义大利进口岩砖，相同材质能使地坪看来有延伸感。阳台角落的洗衣房隔间短墙贴上铁灰色的玄武岩天然石，右墙内衬型用钢构件补强的立面，则用南方松实木板材修饰。打造了充满自然质朴风的背景，接着再进行绿化。女儿墙外栽种一排绿篱，墙角摆上大型盆景。可游可赏的休闲阳台，再度提升这栋老公寓的价值感。
之前之后对照一览
老屋装修小知识
Q1：该如何解决面宽太窄的格局？
A：此屋的两侧长墙相距仅四米，在没法往外拓宽的情况下，我们只能透过一些技巧来化解。以公共区域为例：厨房流理台或中岛的轴线都顺着长墙的方向，以期佔用的面宽能达到最小程度。餐厅在扣除通道之后，剩下的面宽就用来配置餐桌。大餐桌捨弃四支桌脚的做法，改用中央底座来支撑，以免绊到脚。
桌面的短边靠墙，剩下的三边就能坐到五个人。桌面搁在沿墙打造的木作柜上方，这可让桌子获得长达 150 公分檯面；充裕的檯面看起来大器，用起来也舒服。最重要的 是，餐厅的侧墙贴满大片明镜。坐在这里，镜子折射延伸了此区景深，化解面宽不足的尴尬。若从屋子偏中段的位置来看这面镜墙，它还能把窗外的光线与风景 拉进室内，也能让人忘掉狭长空间的侷促感。
Q2：既然已大刀阔斧地进行拆除，为何还要保留原有墙面？这不是会牵制到全屋 的格局规划吗？
A：其实，尽量不拆墙才是最佳方案。尤其有许多老公寓都是早期小型建设公司的产品，当初较没那么重视结构计算，再加上老屋经过岁月洗礼，结构也会变得较脆弱。此案几乎拆掉全室的隔间砖墙，它们虽不属于承重墙，但若全拆掉，多少也会有影响。经过一番推敲，选在屋子 1/3 与 2/3 处的两道砖墙，各保留宽约 2 公尺、1.5 公尺的短墙。格局规划当然要看设计师的功力；不过，此案之所以能这样保留原墙，是因为主卧、客餐厅等处都已确定位置，各区只需微调尺寸即可将这两道短墙纳入设计。
Q3：在阳台装设电动 节能百叶，如何兼顾 防盗与美观？
A：其实，传统的铁窗防盗效果很差，细铁栅很容易被惯窃剪断。等到有火灾需紧急逃生时，铁窗却往往阻断求生之路。现今市面有不少可防盗的窗材，这栋老公寓选择安装电动节能窗，主要是为了窗景。这种窗材可做出较大的跨距，让客厅望出去的视野不会被一个个窗框给破坏。当然，电动节能窗的钢铝合金百叶结构很坚硬，帘幕底部也能紧密地扣住窗框，让小偷很难剪断或橇开。由于这阳台的女儿墙呈 L 型，南侧的短边也要装上节能窗，以免整个阳台的防盗机制会出现漏洞。