不花半毛钱,也能住天龙国房子?这群年轻人做的事,狠狠打脸那些乱喊价的房东啊

这样舒适的空间,你猜一个月租金多少?(图/9Floor Apt. 玖楼@facebook)

不花半毛钱,也能住天龙国房子?这群年轻人做的事,狠狠打脸那些乱喊价的房东啊

在台北市大安区租房子,到底要花多少钱?台北房价之高,你我或许一辈子都买不起,但一群年轻人发起的计画,可能改变这样的生态:只要你有专业能力,例如做木工、水电、写文案,就有机会住进北市精华地段的房子!

买不起房子也没关係,只要有本事就可能入住大安区

你是否也觉得,台北房子又贵,住起来又没人情味?台北市在2015年世界房价排名位居第7,连租屋都会造成生活困难,更遑论买房,即便在台北住下来了,和邻居也好陌生,临时有事想找人帮忙都求救无门。

玖楼承租老旧公寓,改建后再以约市价八折出租。(图/9Floor Apt. 玖楼@fb)
玖楼承租老旧公寓,改建后再以约市价八折出租。(图/9Floor Apt. 玖楼@facebook)

在这样又贵又冰冷的台北市,有群年轻人租下文教区温州街的老公寓,悄悄开始一场「共生公寓」实验,名为「玖楼」。他们改造老房子出租,邀请有专业能力者提出「入住计画」,如果你刚好拥有玖楼团队需要的能力,例如木工、水电、网站文案等,便可能获得租金补助。过去玖楼也曾有免费换宿的案例,据商业週刊报导,有位独自来台湾的美籍自由译者,正是利用自身木工装潢专长换宿。

然而玖楼团队的Max也强调,完全免费换宿是极少数特例,并非目前主打的路线。在玖楼要付多少租金,首先可能得看你住多久来决定,如果只短期住1个月,就会比市价高上3成,若长期住宿如6个月以上,则是市价8-9折,玖楼就是用这样的策略,来维持收支平衡。

主打公共空间,但私人的房间依旧小而美。(图/9Floor Apt. 玖楼@fb)
主打公共空间,但私人的房间依旧小而美。(图/9Floor Apt. 玖楼@facebook)

打破台北的冷漠,在这里找回厝边最暖人情味

光是租金「友善」还不够,因为玖楼做的也并不只是经营一个租屋空间而已。为了增加房客们相处的机会,玖楼在公共空间下了很大的功夫。有的屋子摆放着大长桌,让大伙能一同下厨;有的则有超大阳台,举办PARTY都不成问题;有的则打造成舒适的办公空间,房客回家后可以在这里舒适地使用电脑、听音乐等等。且凡是玖楼的房客,都可以自由地使用每个据点的公共空间。

超大餐桌让来自不同地方的朋友们坐下来一同分享美食与故事。(图/9Floor Apt. 玖楼@fb)
超大餐桌让来自不同地方的朋友们坐下来一同分享美食与故事。(图/9Floor Apt. 玖楼@facebook)

透过刻意缩小个人空间、放大公共区域,鼓励大家走出房门和其他人交流。玖楼希望这些房客不只是「共同居住」,而是「共同生活」,或许相互关心与帮助,打造温馨的家,在这疏离的城市重新找回人与人之间的温度。

而这些公共空间除了供房客使用外,还能外借赚外快,补贴租金。因此这些地方也常会举办讲座、音乐会等活动,开放给房客及一般民众参加,像是五月就办了两场与住宅议题相关的讲座。

公共空间有时对外出租,进行讲座、工作坊等活动。(图/9Floor Apt. 玖楼@fb)
公共空间有时对外出租,进行讲座、工作坊等活动。(图/9Floor Apt. 玖楼@facebook)

原本不认识的房客,也能像家人一样互相照顾

其实共居住宅的概念早在1960年的丹麦就出现了。根据玖楼官网上的介绍,当时一群好友透过「同居」解决了职场女性无法照顾孩子的问题,也使得传统家庭上的分工变得更加弹性。除了丹麦,日本、美国也有类似的例子,就连传统闽南的四合院、客家围屋都是类似的概念。

而玖楼让原本不相识的房客像家人般地互相照顾,更是打破传统华人对于「家建基在血缘上」的想像,让人重新思考家的意义与可能性。

舒适的公共空间让大家更想待着,进而促进室友间的交流。
舒适的公共空间让大家更想待着,进而促进室友间的交流。(图/9Floor Apt. 玖楼@facebook)